有消息称，汇丰控股(00005)将新造按揭金额达100万港元以上的现金回赠，由0.1%上调至0.2%，当中贷款额达1000万港元可增至0.58%，属大行中新高。经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，香港一个月银行同业拆息由五月末开始急跌，即使近日拆息有所回升，但仍处于相对较低的水平，使个别银行资金成本压力有所舒缓，并适当调整按揭相关优惠，让新造按揭买家受惠，对香港楼市有正面支持作用。
另外，香港楼价连升两个月，加上息口反复维持较低水平，银行对按揭业务取态转趋积极，预计其他银行有机会跟随调整其按揭相关优惠，以争取下半年按揭业务。目前各银行按揭取态以及相关优惠或有所不同，曹德明建议新造按揭客户应货比三家，寻找最合适及最多优惠的银行承造按揭。
根据经络按揭转介研究部及土地注册处最新资料显示，2025年6月份香港四大银行现楼市占率由上月65.6%上升9.3%至74.9%。曹德明表示，目前两间大型银行均上调按揭现金回赠，争取下半年的按揭业务，预计大型银行市占率或有上升空间。
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